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建築日誌から
東宝ホーム北九州スタッフのブログです!
一軒のお家が出来上がるまでをご紹介する「建築日誌」。営業スタッフが日々の話題をご紹介する「営業日誌」。
時々脱線もしますので、お気軽にお付き合いください!

カビに対する不安から依頼先を変更!壁内も通気する『ハイブリッド・エア・コントロール』で湿気の不安と無縁の家づくり ~スタッフ回顧録Part—④続編~

2020/01/16

所属:北九州支店

氏名:広報担当

他社ハウスメーカーにて契約まで進んでいたお客様は、同社で建てられた住まいからカビが発生したとのSNS投稿を見て、依頼先の変更を検討し、東宝ホームの構造見学会にお見えになりました。

Q:その後、家づくりはどのように進んだのですか?

A:構造見学会から展示場へご案内し、その日のうちにお客様のご実家へお伺いしました。契約書を確認させていただいたところ、今ならまだキャンセルが可能でしたので、一緒に土地を見に行くことに。拝見したところ、立地も条件もすごく良い土地でした。お客様ご自身も「せっかく良い土地に巡り合えたのだから、本当に安心して住める家を建てたい!」と東宝ホームへの依頼を決意してくださり、無事にプランニングがスタートしたのです。

Q:それは良かったです!家づくりはどのようなご要望がありましたか?

A:専業主婦で小さなお子さんの子育てをされている奥様が満足できる住まいを建てたいというのがご夫婦共通の要望でした。奥様は2階のベランダに洗濯物を干したいということでしたので、広めのベランダスペースを確保。2階ホールは4帖とゆとりある空間にし、そこでお子さんを遊ばせながら洗濯物を干したり、カウンターを設けてアイロン掛けしたりできるようになっています。クローゼットは2階にあるため、洗濯物を取り込んだあとの収納がスムーズなことが、2階に洗濯物を干すメリットです。

Q:ご主人の要望はありましたか?

A:ご主人のご趣味は自転車です。そのため、玄関は3帖と広めの設計にし、そこで自転車のお手入れをしたり、壁面に立て掛けられるようにしました。玄関からキッチン~水回りにいける動線は奥様の要望。やはり、家で長い時間を過ごすのは、子育て中の奥様ですので、奥様のご要望を中心に家づくりは進んでいるところです。

Q:完成が楽しみですね!

A:はい!これからインテリアや住宅設備など、より具体的なプランニングを決定していく予定です。今回のストーリーを通じて、東宝ホームの独自工法『ハイブリッド・エア・コントロール』について、少しでも知っていただける機会になっていれば幸いです。基礎から土台、骨組み、断熱材、完成間近まで段階的な現場をご覧いただける『構造見学会』は、定期的に実施していますが、個別にお施主様のご了解をいただいたうえで、お客様のご希望の日に単独で私ども営業担当がお連れし、ご説明させていただくことも可能です。住んでからの不安を抱えることがない様にしていただくためにも是非ともご案内させていただければと思います。ご連絡をお待ちしております!!

Article #266

抽選で新築一棟880万円で建てられる!『東宝ホームプレミアム仕様・建築家住宅GX-Z 2020発表記念キャンペーン』たくさんのお申込みをいただいております!!

2020/01/09

所属:北九州支店

氏名:広報担当

『外断熱』や『ハイブリッド・エア・コントロール』といった高性能はもちろん、匠の技を持つ設計士の技術の集大成ともいえる【東宝ホームプレミアム仕様・建築家住宅】新築一棟が880万円(税別)で建てられるチャンス!

◎\副賞としてキャンペーン期間にご成約様全員に『無料でプレミアム仕様にグレード
アップ』/◎

東宝ホームプレミアム仕様・建築家住宅4つのタイプよりお選びいただけます!
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◆2面ウッドデッキを楽しむ家
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キャンペーン開始より、たくさんのお客様からお申し込みいただいております!
どうか、お見逃しのないようお願いいたします♪

改めて、応募条件や申し込み方法をお伝えします!

≪応募条件≫
原則として北九州・下関・筑豊・京築エリアに施工可能な土地(購入予定地・借地でも
可)をご用意できる方としています。
※土地をお持ちでない方は、ご希望のエリアの土地探しや、当社分譲地をご案内しま
すのでお気軽にご相談ください♪(福岡エリア、熊本エリアで実施のキャンペーンと内
容が一部異なります)


◆構造・性能・デザインにおいて東宝ホームの集大成ともいえる建築家住宅◆
今回、抽選で新築一棟880万円(税別)で建てられる住宅は、東宝ホームプレミアム仕
様・建築家住宅の4タイプからお選びいただけます。(自由設計の場合は500万円の
値引きでご対応いたします!)

≪申し込み方法≫
申し込み期間:2020年2月29日(土)まで
申し込み方法:下記の受付会場(営業時間10時~18時)にて本申し込み用紙に記入
していただき正式応募となります。※メールやハガキにて仮申込が可能

・東宝ホームRKB住宅展小倉北
・東宝ホームRKB住宅展小倉南
・朝日ハウジングプラザ学研都市ひびきの展示場
・城野宿泊展示場
・飯塚営業所
・宗像店
抽選日:2020年3月14日(土)
当選発表:東宝ホームwebサイトにて発表‼
ぜひ、お早目のお申込みをお勧めいたします。
年に1度の運試し!ビックチャンスを掴みにきませんか?
それでは、各受付会場にて皆さまのお申込みをお持ちしています‼

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Article #265

カビに対する不安から依頼先を変更!壁内も通気する『ハイブリッド・エア・コントロール』で湿気の不安と無縁の家づくり ~スタッフ回顧録Part—④~

2019/12/26

所属:北九州支店

氏名:広報担当

今回お届けするのは、他社メーカーと契約直前までプランニングが進んでいた矢先、カビに対する不安から東宝ホームの構造見学会にお見えになったお客様の家づくりストーリーについて、担当営業の河野にインタビューしてきました。

Q:お客様との出会いを教えてください。

A:分譲地で開催した構造見学会にお見えになったことがお客様との最初の出会いです。奥様と奥様のご両親でご来場されたのですが、住宅の性能について既に沢山の知識を持っておられることが印象的で。複数の建設現場がある分譲地でしたので、基礎・土台・骨組み・断熱材施工後・完成間近まで、段階的な構造現場を隈なく見学していただき、さまざまな質問にお応えしたことを覚えています。

Q:展示場より先に構造見学会に来場されたのですね。

A:はい。構造見学会では東宝ホームの外断熱やハイブリッド・エア・コントロール性能に高い関心を示される一方で、なにか深く考え込まれている様子が気になっていました。同日の午後、近隣の展示場のご案内した際、お客様が「実は・・・」とある実情を打ち明けてくださったのです。

その実情とは、既に全国区で性能に定評がある他社ハウスメーカーで契約済みであるということ、しかしながら、そのハウスメーカーで家を建てた方のSNSで「カビが生えてきた!」との投稿を見て一気に不安になったこと。そして、担当営業の方にカビ対策について尋ねたところ「大丈夫です」という返答しかもらえず、不安が不信感に変わってしまったとのことでした。

Q:東宝ホームの『ハイブリッド・エア・コントロール』性能に高い関心を示された理由はそこにあったのですね。

A:その通りです。どのメーカーにもある『24時間換気システム』と東宝ホームの『ハイブリッド・エア・コントロール』は全く異なる性能です。『24時間換気システム』は室内と室外の通気を確保して、PM2.5を抑えたりと“室内”の空気環境を良くするもの。一方で、東宝ホームの独自工法『ハイブリッド・エア・コントロール』は、住んでからは目には見えない“壁内”の通気を確保して、壁の中の湿気や余分な熱を排出するものです。カビは壁内に湿気が溜まることによって発生するので、カビや湿気から家を守るには、壁内の通気が必要不可欠というのが私たちの考える家づくり。どれだけ壁が厚く、断熱性や気密性に優れていても、壁内の湿気を排出できなければ、“丈夫で長持ちする住まい”とはいえません。ましてや、九州地方は非常に湿気が強い土地柄であることからも、湿気対策の重要性がおわかりいただけるかと思います。

Q:お客様にとって『構造見学会』に来場するメリットとは?

A:東宝ホームの家づくりは、『外断熱』や『ハイブリッド・エア・コントロール』をはじめ、どの建築段階にも特徴があります。展示場や宿泊体験では、住み心地の好さなどを体感できますが、構造について腑に落とすには、実際の現場を見ることができる『構造見学会』がオススメです。ご興味があれば、基礎・土台・骨組み・断熱材施工後・完成間近まで、どの段階の現場でもご案内できます。隠すところがない家づくりをぜひお客様ご自身の目で確かめていただきたいです。

その後、お客様の家づくりはどのように進んでいったのでしょうか?
スタッフ回顧録Part-④の続きは、次々回にお届けします。

Article #264

抽選で新築一棟880万円にて建築!『東宝ホームプレミアム仕様・建築家住宅GX-Z 2020発表記念キャンペーン』がいよいよスタート!

2019/12/19

所属:北九州支店

氏名:広報担当

◎新築一棟が880万円(税別)で建てられる!
◎副賞としてキャンペーン期間にご成約様全員に『無料でプレミアム仕様にグレードアップ』
東宝ホームプレミアム仕様・建築家住宅4つのタイプよりお選びいただけます!◆スタディーコーナーのある家
◆主寝室にロフトがある家
◆2面ウッドデッキを楽しむ家
◆勾配天井のある平屋の家
毎年、多数のお客様からお申し込みいただいております!
早めのお申込みをおすすめ致します!
どうか、お見逃しのないようお願いいたします♪

応募条件や申し込み方法をお伝えします!
≪応募条件≫
原則として北九州・下関・筑豊・京築エリアに施工可能な土地(購入予定地・借地でも可)をご用意できる方としています。
※土地をお持ちでない方は、ご希望のエリアの土地探しや、当社分譲地をご案内しますのでお気軽にご相談ください♪(福岡エリア、熊本エリアで実施のキャンペーンと内容が一部異なります)

◆どんな住宅を建てられる?
今回、抽選で新築一棟880万円(税別)で建てられる住宅は、東宝ホームプレミアム仕様・建築家住宅の4タイプからお選びいただけます。(自由設計の場合は500万円の値引きでご対応いたします!)

≪申し込み方法≫
申し込み期間:2020年2月29日(土)まで
申し込み方法:下記の受付会場(営業時間10時~18時)にて本申し込み用紙に記入していただき正式応募となります。※メールやハガキにて仮申込が可能

・東宝ホームRKB住宅展小倉北
・東宝ホームRKB住宅展小倉南
・朝日ハウジングプラザ学研都市ひびきの展示場
・城野宿泊展示場
・飯塚営業所
・宗像店

抽選日:2020年3月14日(土)
当選発表:東宝ホームwebサイトにて発表‼

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Article #263

【今年度・新卒社員インタビュー】~東宝ホームってどんな会社?~Part.-②

2019/12/12

所属:北九州支店

氏名:広報担当

今年度に入社した新卒社員4名にフォーカスをあて、東宝ホームへの入社を志望した理由や、入社してからの業務の様子など、様々な角度からインタビュー!
今回は、Part-②として実際の業務について質問してきました。


【インタビューした新卒メンバー】
北九州支店/八幡営業所/ひびきの店Ⅱ課 営業:三浦 瑠加
北九州支店/RKB小倉北店 営業:福井 将也
TOHO HOME プランニング・デザインオフィス:森 萌香
TOHO HOME プランニング・デザインオフィス:北 真莉子


Q:実際の業務がスタートしてみてどうですか?

【福井】

◆初契約はビルトインガレージのある住まいです!◆

自分自身、自社のことだけでなく、幅広く住宅の知識を身に付ける必要性を感じたため、入社してから身に付けた知識を“伝わること”に昇華させるために、帰宅後も動画などで住宅に関する性能や知識を学習しています。

また先日、お電話でお問合せをいただき、土地のご紹介から担当させていただいたお客様との契約が決まりました!2台駐車可能なビルトインガレージ、オーバースライダーのシャッターで、デザイン性の高い住まいが完成する予定です。お施主様とは、お子さんの志望高校が僕の母校であったため、地元トークで盛り上がったりと、親しくお付き合いをさせていただいています。


【三浦】

◆学童保育のバイト経験を活かして◆

実際に自分が抱いていた住宅営業マンのイメージは、パリッとスーツを着こなしているクールな印象だったのですが、実際はイベントの下準備から当日のスタッフをしたり、所有する分譲地や分譲住宅の草刈りをしたりと、力仕事もあることに驚きました。そうやって、お客様やオーナー様と触れ合える機会が多いこともこの仕事の魅力だと感じています。

僕自身、大学時代に小学校の学童保育のバイトをしていたことで、子育て中のお客様から学童の事情を尋ねられることも多く、学生時代の経験が役に立って嬉しい限りです。なかでも、子育て中の方から高い人気を集めているのが、ひびきのエリア。平成29年4月に新設されたひびきの小学校は、生徒数1000名とマンモス校です。この地域は、治安や環境が整っていて、同世代のご家族が集まっていることも大きな魅力です。


【森】

◆設計もできるコーディネーターを目指して◆

東宝ホームでは、設計士や営業がインテリアコーディネートを兼任するのではなく、専任が担当します。そのうえで、設計士とインテリアコーディネーターの連携がしっかり取れている点も大きな特徴です。私自身は、設計もインテリアもトータルでコーディネートを提案できるスキルを身に付けたいと思っていて。住まいや造作家具だけでなく、ご要望があれば、お客様自身で購入される家具の色をアドバイスしたりと、細部まで気を配れるコーディネーターを目指していきます!


【北】

◆インテリアの現物が揃う『ホームギャラリー』◆

実際にインテリアコーディネートの打ち合わせに同席してみると、ドアの取っ手1つなど細部まで決めていくことに驚きました。東宝ホームでは、壁紙や床材など、コーディネートの素材が集約されたホームギャラリーでプランニングを行います。カタログだけでない、現物を見ながら住まいのコーディネートをプランニングできる点が大きな魅力だと思っています。


いかがでしたか?
このシリーズを通じて、東宝ホームの社風や雰囲気などをイメージしていただけると嬉しいです♪またの機会をお楽しみに!

Article #262

住宅の営業マンがリアルな目線で語る!~土地探しのアドバイス~ Part②

2019/12/05

所属:北九州支店

氏名:広報担当

前回のPart①では、下記の3つのポイントをご紹介しました。
■土地探しをはじめるなら住宅ローン融資の金額を確認する。
■土日は来場者が増えるので申し込みや契約が増える!
■申し込み時のお預かり金は契約にいたらなかった場合は返金される!

理想の土地と出会うためには、多少のスピード感、決断力が必要というお話でしたが、殆どの方が初体験となる土地の購入だけに不安になるのも当然のこと。不安な気持ちを解決するには、やはり“知る”ことが一番大切です。そこで今回は、前回に引き続き、RKB小倉北店の黒瀬店長による、土地探しをもっと身近に感じていただける知識やアドバイスをお届けします。

◆不動産業者が開店して数時間で売れてしまうケースも!◆

不動産業者が開店して数時間で売れてしまう土地もあるほど、人気のエリアや好立地、好条件となると、正直言ってスピード感が必要です。インターネット上で広告をしている物件も多く、土地の流通は誰でもいつでも目にすることができます。理想の土地をいち早く手に入れるためには、いかに早く窓口に連絡が付くかということもポイント。「まずは書面を郵送してもらってから…」と時間を掛けていると、間に合わないケースも出てきてしまいます。スピーディーな連絡で判断するためには、やはり信頼のおけるパートナー(ハウスメーカーなど)選びが前提にあると思います。

◆ハウスメーカーに依頼するのが良い理由◆

土地は家を建てるためのものであり、ハウスメーカーは家を建てたい顧客様をたくさん持っているため、土地の仲介業者は、新しい土地が出ると真っ先にハウスメーカーに情報を提供します。また、ハウスメーカなら複数の仲介業者と繋がっているため、個人で仲介業者を回るよりも、効率的に土地の情報を手に入れることが可能です。

インターネットで物件を検索していると、造成中なのに「売約済み」となっている土地があったりしますが、これは一般公開される前に仲介業者からハウスメーカーなどに情報が提供されて、売約となったケースです。一般の方に情報が提供される前から「土地は動いている」というのが現状。また、ハウスメーカーなら「家を建てることを前提」として立地や環境などを精査していることも家を建てる方にとって利点になります。


◆どんな気持ちも営業マンが受け止めます!◆

土地の購入は高額なうえ、自分たち家族や次の世代へと受け継がれていくことを考えると、慎重になったり、迷いが生じて当然です。そんな想いは私たち営業マンがしっかり受け止めて、必要な知識や情報などをご提供し、その都度1つひとつ解決していきます。まずは「ご自身の要求をしっかりと伝える」「わからないことは質問する」というスタンスをもっていただくことが大切です。

>>北九州エリアの宅地・分譲地情報は(https://kitaq-toho.com/lot/)よりご覧いただけます。併せてご参照ください!

Article #261

住宅の営業マンがリアルな目線で語る!~土地探しのアドバイス~ Part①

2019/11/28

所属:北九州支店 営業企画室

氏名:猿渡 麻衣

家づくりは、建て替えではない限り土地探しからスタートします。
建物のプランニングとは異なり、複数の方が同じ土地を見に来ていたり、検討していたりするため、「悩んでいるうちに他の人に契約されてしまった!」とはよくあるお話です。しかしながら、殆どの方が初めての経験となる土地の契約・購入だからこそ、わからないことばかりだったり、不安になるのも当たり前のこと。そこで今回は、日々たくさんのお客様の土地探しをサポートしている営業マンが実例をもとに土地探しのアドバイスをお伝えしていきます。

**先月のスタッフ回顧録に引き続き、RKB小倉北店の店長・黒瀬がご紹介していきます!!**

◆まずは住宅ローン融資の確認を◆

「ここだ!」という環境と立地。そんな理想の土地に巡り合ったときに、そこから住宅ローンの融資が受けられるかなどを確認していると、お申込みや契約がスムーズにいかず、その土地を諦めなければいけないケースもでてきてしまいます。そのためには、まず住宅ローンの融資がいくら受けられるかを確認し、土地探しのスタートラインに立つことが重要です。環境と立地といった希望だけでなく、具体的な金額が決まっていれば、土地探しがグッとスムーズになります。

◆来場者が多い土日はお申込みも増加◆

実際にあった事例なのですが、ご夫婦で土地を検討されていて、奥様のなかでは「この土地しかない!」と心が決まっていたのですが、ご主人様がまだ迷っておられたため、当日はお申込みをせずに帰宅することに。翌日から土日だったこともあり、土地を見に来られるお客様が多く…。結局、他の方がお申込みになったというケースがありました。


◆お申込みにデメリットはありません◆

『お申込み』と聞くと、やはり重く受け止める方も多いです。もちろん、お申込み金として10万円をお預かりするため、慎重になって当然です。しかしながら、『契約』に至らなければ10万円はお客様へお返しするため、実際のデメリットは無いに等しいもの。最終的には大きな金額を支払う土地のお申込みなので、「キャンセルするなんて」「あとちょっと決心できない」と迷われる気持ちもあるかと思いますが、誰かが良いなと思う土地は、他の誰かも良いなと思っていることが多いもの。お客様にとって、土地探しは人生初めてのことで、「まさか他の人が!!」と思うかもしれませんが、実際にはよくあるお話なのです。


いかがでしたか?
理想の土地を出会うためには、多少のスピード感と行動力が必要不可欠です。もちろん、土地・住宅のプロである営業マンがお客様と共に併走し、不安やお悩みに寄り添い、力強くサポートしていきますので、ご安心ください。
~土地探しのアドバイス~は来月もお届けします!お楽しみに!

Article #260

【お客さま事例】~K様邸~日常をより快適に!勾配天井で明るく開放的な平屋建て

2019/11/21

所属:北九州支店 営業企画室

氏名:猿渡 麻衣

平屋+勾配天井のお住まいは、高さと明るさを確保。天井が高いことでたくさんの光を家中に取り込むことができ、明るく開放的な空間で毎日を過ごすことができるK様邸。東宝ホームにご依頼くださった決め手や新居の住み心地など、K様邸営業担当者・宮川恭美がご紹介します!

■理想の土地との出会いがキッカケ■

Q:東宝ホームにご依頼くださった決め手は?

A:K様は、家づくりの計画をはじめてから他社様も含める数社で検討中でした。ご夫婦で「自分たちの生活スタイルと快適さを実現したい」という夢をお持ちだったので、その条件にピッタリな若松区の土地をご提案させていただきました。自然豊かなその環境を気に入られたことで家づくりがスタートしましたが、「宮川さんが一番相談しやすい人柄で、自分たちのペースに合わせてくださったことも決め手です!」とも言ってくださいました!

■匠の技を持つ設計士に感動!■

Q:設計士にも厚い信頼を寄せてくださったそうですね!

A:はい。数回目の打ち合わせの際に、設計士がK様からお聞きしたご要望をもとに、その場で家の間取りを手描きしました。K様曰く、設計士が語るコンセプトがスルスルと頭の中で3Dの世界のように映像化されたそうです。自分たちがその家にもう住んでいるかのような気持ちになったのだとか!その時は、「東宝ホームさんに頼んで良かった!」と確信されたそうです。

■家のそこかしこにトキメク!■

Q:間取りやデザインはどんなご要望がありましたか?

A:お料理や洗濯といった複数の家事を1つの動線で行える家事ラクを実現しました。また、建具ドアや壁紙のデザインがオシャレなLDKと繋がる和室は、訪れる人がハッとするほどスタイリッシュな和モダンテイストに。寝室には秘密基地のようなロフトをつくったりと、毎日の生活が快適に、そして彩り豊かになるようなお家が完成しました。

■遮音性で音問題を100%解決!■

Q:実際の住み心地の感想は?

A:仕事柄、不規則な時間に睡眠をとることも多いK様。以前のお住まいでは、集合住宅だったこともあり、周囲の音が気になって、熟睡できないこともあったそうです。現在のお家は、遮音性が高いので、音に関するストレスとは無縁だそう!質の良い睡眠が取れるようになったと大変喜ばれていました。


いかがでしたか?
最近、人気を集めている平屋+勾配天井の事例をご紹介しました。実際のお客さまの声をお届けすることで、家づくりをより身近に感じていただけると嬉しいです♪お客様事例は次月もお届け予定です!お楽しみに!

Article #259

どの工程でもオープンにできる建築現場で性能や構造の良さを実感! ~スタッフ回顧録Part-③・黒瀬店長編その2~

2019/11/14

所属:北九州支店 営業企画室

氏名:猿渡 麻衣

前回に引き続き、RKB小倉北店の黒瀬店長が担当したS様邸についてご紹介。無事にひびきのエリアに土地が決まり、いよいよプランニングがスタートしたS様邸。そのご要望やプランニングについて、お届けしていきます!

■6帖用エアコンが13帖で使える!■

Q:S様は以前は社宅にお住まいだったそうですね。

A:以前は鉄骨のアパートにお住まいだったS様。クロスや天井、カーテンにまでカビが付着しており、結露にも大変悩まれていたそうです。
小さなお子さまがいらっしゃって、気が気ではなかったことと思います。鉄骨のアパートに限らず、最近の住宅は気密性が高いので、カビが生えやすいんですね。その点、東宝ホームは、独自工法のエア・コンロトールにより、強制的に壁内の空気を動かしているので、カビや結露とは無縁ですし、外断熱により空調効率が非常に優れています。S様も社宅時代に使用していた6帖用のエアコンを新築した13帖のお部屋で使用しているそうですが、充分にエアコンが効くことに大変驚かれていました!

■予算を上げなくても理想を叶える工夫■

Q:デザイン的な要望はいかがでしたか?

A:S様はピンタレストなどで好きなインテリアをチェックされていて、内観はシンプルでスタイリッシュ、外観はご主人様の希望で黒を基調としたクールなデザインになりました。内装はこだわるほど、どんどん予算が上がっていくので、「どこを重視するか?」といった判断が大切です。
コーディネーターや設計と一緒になり、お客様の立場になって、下げられるところは予算を工夫したりと、アドバイスをしていくので、「理想を言うと予算がどんどん上がりそう!」と心配せずに何でもお話して欲しいと思っています。


■子育てママに嬉しい!スマートキー&家事ラク動線■

Q:赤ちゃんとの暮らしもすごく快適になったと聞きました!

A:社宅では3階に住んでいたので赤ちゃんを抱っこしての昇り降りが大変だったそうです。
現在は、一戸建てであることはもちろん、スマートキーで玄関ドアの鍵の開閉ができるので「とっても楽になりました!」と話してくださいました。
また、キッチン~洗面~お風呂の一直線の動線で家事ラクも実現。洗面室を室内干しスペースにしているので、奥様が仕事復帰されてからも大いに活躍してくれることと思います。


Q:黒瀬店長もS様と同じひびきのに住んでいますよね?

A:はい!もちろん現在でもS様とは親しくお付き合いさせていただいています。比較的ご近所に住んでおられるので、時にはコンビニでバッタリと顔を合わせることも(笑)。
これからもお客様に信頼していだけるように経験を積みながら、地域に密着した住宅の営業マンとして活躍していきたいです!


いかがでしたが?
2週に渡ってお届けしたスタッフ回顧録。インタビューに答えてくれた黒瀬店長は、RKB小倉北店に常駐しております!ぜひ、お気軽にお声かけください!

Article #258

どの工程もオープンにできる建築現場で性能や構造の良さを実感! ~スタッフ回顧録Part-③・黒瀬店長編その1~

2019/11/07

所属:北九州支店 営業企画室

氏名:猿渡 麻衣

毎月お届けしているスタッフ回顧録。今回は、RKB小倉北店の店長・黒瀬にインタビューしました!
子育てパパであり、数年前にひびきのエリアに家を新築した黒瀬店長。ご近所さんは東宝ホームのオーナー様も多く、まさしく“地域密着型の営業マン”として活躍中です。

■理想の家は環境ありき■

Q:S様との出会いを教えてください。

A:S様は30代のご夫婦です。お子さんの誕生をキッカケに家づくりを検討中でした。
当初は、第一条件として「建物を含めて3000万円で家を建てたいから土地を探して欲しい」とのご要望をいただきました。ご夫婦共に北九州市内で共働き、近い将来はお子さんが近隣の保育園に入所されることを考えて、どうしても北九州市内で土地を希望されていて。
しかしながら、市内で総額3000万円の予算設定ですと、どうしても子育て環境に適した土地のご紹介は難しくなってしまいます・・・。

■土地の環境は“百聞は一見にしかず”■

Q:その後、土地探しはどのように進んでいったのですか?

A:予算内に収まる土地をエリアを広げたりしながらS様と一緒にたくさん見て周りました。
そんな折り、「S様の大切なお子さまが育っていく環境を第一に考えるなら…」とご主人様をひびきのにある分譲地にお連れしたのです。すると、その環境や空気感を大変気に入られて!
「ここに住みたい、この場所で子育てがしたい!」とすぐに奥様にもご連絡。後日、土地を見られた奥様もすぐに「ここがいい!」と気に入っていただき、無事に土地を決めることができました。

■子育て世代が集まる・ひびきのという街■

Q:ひびきのは、どんな点が子育てに最適なのですか?

A:一言でいうと「子どもの可能性を伸ばしてあげられる環境」だと思います。北九州エリアでも学力平均が高く、近隣や公民館にある習い事のジャンルもかなり豊富で。英会話教室はもちろん、ダンスだけでも数種類、ピアノ、書道、空手、女子サッカーなど、ひびきの内で色々なおけいこができるんです!
そんな環境に比例して、親御さんたちも教育に関する意識が高い方が集まってるように感じます。

Q:予算がグンと上がったことに抵抗はなかったのでしょうか?

A:住宅ローンについて問題なくクリアできる金額でしたので、最初は“予算ありき”であったS様も最終的には“子どもが最優先”というお考えに変わられていました。また、東宝ホーム住宅の構造や性能を高く評価していただいていたことも決め手だったと思います。

■建築現場を見学してリアルな性能を体感!■

Q:S様は作業中の建築現場にも足を運ばれたそうですね!

A:夏場にまだ外壁材を張っていない段階で断熱材だけを張った閉め切った現場にご案内しました。もちろん空調なし、風通しも全くなし、そんな条件でも「めちゃくちゃ涼しい!!」と感動していただけて。
東宝ホームは年間約470棟を手掛けているので、北九州エリアだけでも3日に1回はどこかで棟上げしている状態。お客様に興味があれば、「基礎だけ」「骨組み」「断熱材が入ってから」など、オーナーさんの許可さえとれれば、どんな工程もリアルタイムでご案内できます。これは、隠すところがなく、構造や性能が優れているからこそできることです。
また、施工中は家一棟をビニールで覆います。すごく手間が掛かる作業ですが、大敵である雨天から家を守るためです。
現場を訪れると「私たちがどれだけ家を大切に考えているか?」をよりご理解いただけるかと思います。


いかがでしたか?
次週は引き続き、S様邸のプラニングについてお届けしていきます!
ぜひ、ご覧ください。

Article #257

お問い合わせ・資料請求

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