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東宝ホームの家づくり情報を公開中!

【NEW宿泊体験展示場】カフェ風インテリアのアイディアがたくさん!「日の里展示場」が宿泊体験展示場に生まれ変わりました!


宗像エリアにある日の里展示場が宿泊して住み心地を体感できる「宿泊体験展示場」としてグランドオープン!そこで今回は、同展示場のインテリアや間取り、動線の見どころをピックアップしました。中でも、カフェ風インテリアがお好きな方は必見です!

◆おしゃれで楽しい♪カフェ風キッチン







カフェ風インテリアの主役となるキッチン。
キッチンと横並びのダイニングテーブルは、お料理を並べたり、お皿を下げたりといった行程がスムーズになる人気のレイアウトです。こちらは、キッチンカウンターとダイニングテーブルを一体型に造作しているタイプとなっています。「キッチンとの間に隙間があったほうが通りやすいかな?」「一体化しているとスッキリ見える!」など、キッチンレイアウトの参考にしてみてください。
また、キッチンと対面にあるカウンターでは、ご夫婦でおつまみを作りながらお酒を楽しむのも素敵。キッチンから生まれるライフスタイルのご提案を体験していただけます。


もう1つ、カフェ風キッチンの意匠をご紹介。
キッチンの天井に5mmほどのボードを追加することで、他の空間の天井が高く見えたり、メリハリが生まれるという効果も。大きな費用をかけなくても、ちょっとしたこだわりでグッとオシャレな空間をつくることはできます。


◆そこかしこにインテリアの参考がたくさん!







シンプルなインテリアが基調の主寝室ですが、天井の掘り込みに間接照明を配置。壁を照らすことでやわらかい雰囲気になり、一日の終わりを癒しのひとときにしてくれます。洗面室は木目のナチュラルな風合いをいかしたデザインに注目です。

◆インテリアで遊べる“大人の秘密基地”





収納スペースとしてはもちろん、秘密基地のような雰囲気のあるロフトは、インテリアで“遊び”を取り入れやすい間取りでもあります。大胆な柄やカラーのアクセントクロスを用いる方もたくさん。中には、大好きなアニメ「ワンピース」の壁紙を採用したお客様もいらしゃいました!漫画やフィギア、釣り道具など趣味のアイテムを並べるなど、大人も子どもも夢が広がる空間です。

▼「日の里宿泊体験展示場」の間取りはこちら
https://kitaq-toho.com/exhibition/?dno=1&area=3&detail=on&ex=0


「日の里宿泊体験展示場」がある宗像市は、県内各地への通勤アクセスが良く、福岡東エリアでも注目を集めている地域。近隣には、「ジョイヒルズ城西ヶ丘」「サニーガーデンひかりヶ丘」といった東宝ホームの自社分譲地もございます。

『ジョイヒルズ城西ヶ丘』
https://kitaq-toho.com/lot/?dno=47&area=9&detail=on



『サニーガーデンひかりヶ丘』
https://kitaq-toho.com/lot/?dno=43&area=9&detail=on





「日の里宿泊体験展示場」は宿泊体験だけでなく、見学のみのご来場も大歓迎♪ご宿泊・ご見学共にご予約が必須となりますので、まずはご来場予約をお願いいたします。


予算と要望どちらも大切にした家づくり ~スタッフ回顧録Part—⑱~
今回、お客様ストーリーを語ってくれるのは、「RKB住宅展小倉北」の営業スタッフ・山本です。もうすぐ2歳になるお子さんの子育てに奮闘中♪休日は、先輩や同僚と魚釣りに行き、奥様やお子さんに採れたての魚をふるまっているそうです。








家づくりを依頼してくださったお客様からはありがたいことに「性能や構造はもちろんですが、営業さんの人柄に惹かれました」というお声をよくいただきます。私たちは、土地探しから契約、プランニング、引き渡し、アフターサービスまで。その全てに伴走させていただくからこそ、お客様との信頼関係がなくては成り立ちません。営業スタッフは、お客様にとってのパートナーであり、理解者であり、さらには相談もできる頼もしい存在でありたいもの。
改めて、そんな想いを感じるストーリーをお届けします!







◆土地と建物、予算的にどちらを優先すべき?



Q:K様邸はどのようなご要望でしたか?

A:ご夫婦の職場とお子さんの保育園からほど近い場所で土地を探しておられるようでした。当初は平屋がご要望でしたので、該当のエリアに建てようとするとどうしても予算がオーバーするため、土地と建物、どちらを予算的に重視すべきか悩んでおられました。東宝ホームを含めて5~6社と比較検討していたため、「ローコストのメーカーだったら希望の土地に建てられそうだから…」というお話があり、一旦プランニングを中断することになったのです。




◆住み心地がいい家で子育てしたい



Q:東宝ホームに興味を持ってくださった理由は?

A:K様ファミリーが家づくりを決意されたのは、お子さんが小さく、住環境の良い家で子育てをしたいという想いからでした。高気密・高断熱を前提に、東宝ホームの「外断熱」+「ダブル通気工法」の住み心地についても宿泊展示場やモデルハウスにご案内した際に体感され高く評価していただきました。一旦プランニングを中断していましたが、その後、ご夫婦で話し合った結果「やっぱり東宝ホームさんで家を建てたいです!」と改めてご相談をいただいたんです。




◆毎日LINEで土地の動画をやり取り



Q:無事に土地が見つかりましたか?

A:奥様は育児休暇中で赤ちゃんのお世話で外出が難しいため、ほぼ毎日LINEで、K様にご検討いただきたい宅地の朝・昼・晩の日当たりや周辺の様子などを動画で撮影してお送りしていました。日々のLINEの中で、「ここを見てみたい!」と思える土地をがあれば、週末に一緒に見学して。そんなやり取りを経て、希望のエリアから若干離れたところに土地を契約されることになりました。最終的には、平屋ではなく、1階で生活が完結する2階建てを建てることとなりましたが、希望のエリアから大きく外れることなく、予算内で家を建てられることになり、大変喜んでおられました!






◆資金計画で大切なことは“無理をしないこと”



Q:山本さんが営業として大切にしていることを教えてください!

A:上限ギリギリまで借り入れをして要望の全てを叶えても、生活にゆとりが持てなかったり、教育費用を捻出できなかったりしては、その先10年、20年と幸せに暮らすことはできません。お客様の気持ちや要望をただ実現するだけでなく、予算と折り合いをつけながらプランニングしていくことは営業の腕の見せどころ。これからもお客様にとっての頼れるパートナーとして、家づくりを全力でサポートしていきたいです!
2021.06.10 | 固定リンク | 家づくり
【若松区】子育て世代に人気の「サニーガーデンひびきの」に新モデルハウスが完成!
東宝ホーム北九州支店が自信を持っておすすめする分譲地・物件情報をお届けします。ピックアップするのは、北九州市若松区にある「サニーガーデンひびきの」です。東宝ホームの社員も多く住んでいる同分譲地。そんなプロが住みたくなる街に新しくモデルハウスが完成しました!




◆閑静な住宅地ながら利便性抜群!





郊外型の静かな環境にある分譲地ですが、近隣にはスーパーやドラッグストア、コストコ、銀行、病院などがあり、快適な暮らしを実現できます。敷地内には楽しい遊具がある広々とした「ひびきの北公園」がありお子さんの遊び場所にも最適です。



◆同世代と一緒に子どもたちの成長を見守れる



分譲地内は子育てファミリーが大半。お子さんにとってもご近所にお友達がたくさん住んでいることは嬉しい環境になると思います。放課後は分譲地内のお友達と宿題したり、遊んだり。また、大人になって帰省したときは、ご近所で同級生に再会する機会も多いことと思います。お子さんにとって、帰ってきたくなる“ふるさと”となるのではないでしょうか♪




◆北九州学術研究都市に認定された街



政令指定都市である北九州市の中でも、高等教育機関や研究所が集まる都市として「学術研究都市」に認定されています。近隣には、「北九州市立大学ひびきのキャンパス」や「早稲田大学大学院」「九州工業大学院」などがあり、平成29年4月に新設されたひびきの小学校では各大学と連携した取り組みを実施。教育環境としても高い水準を確保しています。




◆121街区10号地(4LDK+ロフト)が完成!






「スムーズな家事動線と広々LDKで家族が笑顔になれる家」
北九州市小倉南区にある人気の「城野宿泊展示場」と同じ間取りレイアウトの10号地。
キッチンとダイニングテーブルが横並び、キッチンから浴室につながる動線など、考え抜かれた家事動線が特徴です。ダイニングには多目的に活用できるカウンターを設置。お子さんの宿題スペース、ママコーナー、リモートワークスペースなど、暮らしに+αの豊かさをもたらしてくれます。








新モデルハウスは全6棟。詳細は下記からもご確認いただけます。


≪分譲住宅情報はコチラ≫
https://kitaq-toho.com/house/





ご来場予約やお問い合わせはお電話でも受け付けております。
ひびきの展示場(093-693-4050)
お気軽にお問い合わせください!
家づくりのパートナー選びに必要なこと。 ~スタッフ回顧録Part—⑰~
土地探しから間取り、デザイン、ハウスメーカー選びまで…。大げさに聞こえるかもしれませんが、家づくりは「決断」の連続です。ほとんどの方が一生に一度の経験となるために、ハウスメーカーであれば営業スタッフなど、プロのサポートが欠かせません。だからこそ、家づくりにとって「人と人との信頼関係」は必要不可欠。東宝ホームで家を建ててくださったお客様からも「営業の●●さんなら任せられると思って決めました!」というお声をよく聞きます。







「愛犬家でもあります♪」
今回は、ひびきの展示場に常駐する営業スタッフ・永田がN様邸のストーリーを振り返ります。家づくりを検討されている方の参考となれば嬉しいです!





◆家づくりを中断…



Q:N様との出会いを教えてください。

A:保険関係の業者さんのご紹介でした。N様はいくつかのハウスメーカーをひと通り訪れており、あるハウスメーカーでかなり積極的に契約や決断を迫られたようです。その強引なアプローチに疲れてしまい、「もう家づくりを中断しようかな」と落ち込んでいたといいます。そんな折、前出の業者さんに「信頼できる人知りませんか?」とお尋ねがあったそうで、有難いことに私を紹介してくださったことが最初の出会いです。

◆ワクワク感を取り戻して欲しい!



Q:最初にお会いした際はどんなお話をしましたか?

A:私自身、新人の頃に先輩から鍛えてもらったおかげで、営業でありながらご提案の設計プランを描くことができます。そのため、N様の理想を伺いながら間取りを描いたり、要望に近いモデルハウスを見学にご案内しました。以前、せっかく家が欲しいと思って動き出したものの、人と人の関わりがストレスや不信感になり、立ち止まりかけていたN様。後にこの日のことを「あの日は本当に楽しかった!」と言っていただけてすごく嬉しかったです。

◆理想を詰め込んだマイホームが完成



Q:その後、家づくりは進みましたか?

A:決断はさておき、ワクワクする時間を過ごしたことで「土地を見に行ってみたい」と前向きになられたN様。いくつかの土地を検討することとなりました。最終的には駅から徒歩圏内で人気の小学校区の土地をご契約。木造で断熱性の高い注文住宅をご要望でした。将来は、お母様との同居を想定し、平屋の間取りをベースにした1階だけで生活が完結する2階建てを設計。ロフトはご主人様の趣味部屋に、吹き抜けがあって開放感のあるLDKとご主人様が力を入れてご検討されていた2Fのトイレも大きな特徴です!






◆お客様の決断を真摯にサポートしたい



Q:N様との家づくりで勉強になったことがあるそうですね!

A:はい!せっかく家づくりに向けて動き出していたのにも関わらず、人と人との関わりにストレスを感じ、落ち込んでいらっしゃったN様の姿を見て、「お客様に幸せになっていただくためのマイホームを建築する住宅メーカーとして大切なことはなにか?」を再認識できたように思います。契約後の打ち合わせは楽しいものですが、契約前は「どこに依頼するか?」など、迷いや不安から精神的なストレスを抱える場合もあるもの。だからこそ、打ち合わせの時間は楽しいものにしたい!と考えるようになりました。N様邸は昨年5月初旬に引き渡しが完了し、その後も私が勤務している住宅展示場に家族で遊びにきてくださったり、N様のご自宅にお邪魔してお茶をいただいたり。少し前にはご連絡をいただいてご飯もご一緒しました!こうしてお客様との信頼関係やお付き合いを育めるのは、性能や構造など、自信を持っておすすめできる家づくりを行っているからこそ。これからも、ご縁に感謝して、楽しく、頼れるパートナーとしてお客様の住まいづくりをサポートしていきたいです!
2021.05.13 | 固定リンク | 家づくり
インナーガレージのある3階建て・2世帯住宅 ~スタッフ回顧録Part—⑯~
営業スタッフにお客様ストーリーをインタビューしているスタッフ回顧録ですが、今回は北九州支店の設計士・芳野がM様邸を振り返ります。手前みそではありますが、東宝ホームの設計士は優しくて紳士的なメンバーばかり。建築学科を卒業後、新卒で入社した芳野ですが、最近はゴルフでコースを周るのに夢中なのだとか。「上達するのが遅いところが楽しいですね!」と語ってくれました。



◆性能重視で依頼先を再検討されていたM様



Q:M様は他社で契約が進んでいたとお聞きしました。


A:M様は広島支店に来られたお客様です。元々はお知り合いの工務店で契約が進んでいたところ「外断熱について知りたい」と展示場にご来場されました。ご主人様が建築系の材料の会社にお勤めだったので、本来は性能にこだわりを持っておられたようで。その後、設計士として契約までのお打合せに同席させていただきました。




◆木造3階建てに耐えうる構造や性能であるか?



Q:間取りやデザインなどは、どのような要望だったのですか?

A:1階にインナーガレージ、2階にご両親と妹様の住まい、3階にお施主様ファミリーの住まいという3階建ての2世帯住宅がご要望でした。元々、「木造の3階建てを建てたい」という目的があったため、それに耐えうる構造材や性能であるかどうかに重点を置かれていて。東宝ホームの外断熱、ハイブリッド・エア・コントロール、保証された強度を誇る優れた構造材『JWOOD』などを高く評価していただき、正式なご依頼となりました。


◆限られた空間で快適性を追求!



Q:プランニングに時間を要した部分はありますか?

A:2階のご両親様の世帯は2LDKの和室付き、3階のお施主様の世帯は3LDKの和室無しなど、異なる2つの住まいを重ねて設計することに時間を要しました。土地の広さに制限があり、構造的に難しいなかでも、「この間取りにはどんな家具を置くか?」などを細かくヒアリングし、快適に住める居住スペースを確保したことがこだわりです。また、ご両親様の世帯の和室には、旧宅から持ち込んだ意匠を盛り込んだり、お施主様の世帯には洗面室とは別にランドリールームを設けたり。制限が多い中でも快適に住める間取りやデザインを取り入れることができました。




◆安心して住める家づくりの根本は“構造材”から



Q:入居後、M様も大変喜ばれているとお聞きしました!

A:コロナ禍の影響で他県の広島に行くことができていませんが、1月末に引き渡しが完了し、M様も大変満足されていると聞き嬉しい限りです。東宝ホームは、JWOODやハイブリッド・エア・コントロールなど、理にかなった住宅をつくっているため、設計士として自信を持ってお客様に向き合えることが強みです。構造材などは、どうしても身近ではないため、情報を得るのが難しいこともありますが、北九州市小倉北区の城野にある住まいの実験室『ホームラボ』には『釘の引き抜き抵抗実験ブース』を完備しています。さまざまな構造材の木材に実際に釘を打ったり、引き抜いたりしてみることで、一般的な木材と『J WOOD』のクオリティを比較、体感することができます。ぜひ、興味がある方は足を運んでみてください!



≪お客様センター≫
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https://kitaq-toho.com/exhibition/?dno=7&area=1&detail=on&ex=1